卖完286亿大楼后，潘石屹再卖7.61亿资产，为何要大量抛售？-w66国际

诚实经商，合法赚钱都无可厚非，最可恨是哪些黑心在国内赚钱，，然后把钱转移外国，加入外籍，全家移民外国，为外国做贡献的假洋鬼子，吃里扒外的人渣。

潘石屹作为地产界的大佬，此时抛售手中大量的地产项目，与之前王健林的“卖卖卖”策略不谋而合，究其原因，可以归结为以下几点：

一、房地产市场逐渐降温，高房价不可持续！我们不妨看一组国家统计局发布的地产数据：2019年1—9月份，商品房销售面积119179万平方米，同比下降0.1%，降幅比1—8月份收窄0.5个百分点。其中，住宅销售面积增长1.1%，办公楼销售面积下降11.0%，商业营业用房销售面积下降13.7%。

随着城市化进程逐渐完成，新生人口出生率逐渐下降、离婚率逐渐上升，人口老龄化越来越严重，房地产的人口红利逐渐消失，高房价难以为继，高位出售房产是很明智的选择！

二、地产行业的高负债率使企业风险越来越大，主动“瘦身”、降低负债率很有必要！我们知道，地产行业都是负债发展，高负债率是地产行业的一大特点，在房地产市场销售火爆的时候，高负债的风险被掩盖了，但是，随着经济下行压力加大、能够买得起高价房的人越来越少，高负债一旦出现资金周转不灵，对房企来说可能意味着“灭顶之灾”，所以，主动“瘦身”、降低负债率是非常有必要的！

三、经济下行压力加大，现金为王！最近几年中国经济的下行压力在逐渐增大，今年前三季度的gdp增速已经说明了这一点，1季度是6.4%，二季度下降到6.2%，三季度下降到6%，作为高负债的房企来说，对经济大环境的变化可能会更加敏感，再加上国家对房地产政策导向的转变，抛售固定资产、现金为王是非常有必要的，早在几年前，李嘉诚就抛售了内地房产，随后是王健林不断“卖卖卖”，再到现在潘石屹的主动“瘦身”，都说明了现在降低负债、现金为王的必要性，但是，可悲的是，现在还有很多老百姓挤破了头去贷款买房，没有意识到背后的风险有多大！

以上是我的个人观点，仅供参考，欢迎大家留言讨论~~

若无新冠疫情，特朗普得票会高于拜登吗？

那是肯定这样，朗普夲是商人，让美国再伟大，是他执政理念，一切美国优先，坚定不移信念，做的有声有色，人民赞赏有加，可惜生不逢时，新冠广疫情暴发，来势汹猛异常，导至泛滥成灾，加上措施不力，一发不可收拾，朗普败在天灾，自由民主恶果，不像我们中国，人民利益至上，倾全国之力量，迅速控制瘟疫，共产党最伟大。

我说两个假设。

①如果特朗普成功地应对了新冠疫情，带领美国人走出了困境，那么，特朗普在这次大选中一定获胜，这是百分之二百的，可是特朗普没有做到，把重点放在选举上了，几乎抛弃了新冠防疫。这就是他的错，这也是一次能力的大暴露，特朗普没有这个能力，才不配位得到了充分的显示。

②假如有效地应对了邮寄投票，他也会赢。这一次他忽视了，就是到投票结束的现在，他以及他的竞选团队都不知道怎么应对，从这一点来看，他的失败是应该的，还是才能不行，太平平常常了。在这件事情上是处于被动，但是根本没有拿出好办法来解决，一错成千古错。

懂得这两个假设就弄懂这个问题了。